Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in Jünkerath
54584 Jünkerath, Deutschland
Zu Verkaufen 199.000,- € - Wohn- und Geschäftshaus
IMMO54-444517-prop 148 m²

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit angebauter Gewerbehalle. Die Immobilie ist, bis auf die OG-Wohnung, komplett vermietet. Ein künftiger Käufer kann die freie Wohnung selbst beziehen oder aber vermieten und die Immobilie als Kapitalanlage nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand mit kleineren Renovierungsmaßnahmen. Die ebenfalls vermietete Gewerbehalle wurde 2009 komplett neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im rückwärtigen Bereich der Halle befindet sich auf dem großen befestigten Hofraum eine Beton-Fertiggarage (Bj. 2000). Neben und vor dem Anwesen sind bis zu 6 PKW-Stellplätze vorhanden. Eine interessante Immobilie bietet sich hier dem Kapitalanleger.

Das Anwesen liegt im Ortseingangsbereich von Jünkerath, in der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof.

Jünkerath ist ein Wohnort mit hohem Wohn- und Freizeitwert und ca. 1.900 Einwohnern. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, da er u. a. über einen Bahnhof (Köln – Trier) verfügt. Ärzte, Apotheken, Frei- und Hallenbad, Schulen (Grund- und Realschule plus) sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind hier vorhanden.

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 1.276 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Kaufpreis pro m²: 357,27 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 409 m²
  • Gesamtfläche: 557 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1925
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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