Weitblick – Baugrundstück für freistehendes Haus oder Doppelhausmit Stadtbusanbindung
54320 Waldrach, Deutschland
Zu Verkaufen 80.000,- € - Grundstück (Wohnbebauung)
IMMO54-480989 807 m² 807 m²

Grundstück mit herrlichem Blick, geeignet zur Bebauung mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in gefragtem Wohnort Nähe Trier mit Stadtbusanbindung.

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 10 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Sie befinden sich hier in der obersten Straße des Baugebietes. Der Bebauungsplan sieht vor, daß die nebenliegenden Grundstücke von der unter diesem Grundstück liegenden Straße erschlossen werden. Dies ermöglicht einen Freiraum von ca. 50 m zum nächsten Gebäude.

Die Erschließung ist nahezu abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet alle angeforderten Erschließungskosten. Lediglich die Kosten für den Straßenendausbau werden zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Dieser erfolgt nach der überwiegenden Bebauung der jeweiligen Grundstücke .
Eine Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Untergeschoss erfolgen. Die Bebauung kann kurzfristig beginnen.
Vom Grundstück haben Sie eine schöne Sicht ins Tal und auf die gegenüberliegende Weinberge.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen Bauträger zur Bebauung dieses Grundstückes nach Ihren Wünschen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 28 m. Dies ermöglicht die Bebauung mit einem freistehenden Haus oder einem Doppelhaus.

Der Kaufpreis beinhaltet die bisher angefallenen Erschließungskosten. Es entstehen lediglich geringe Kosten für den Straßenendausbau.

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 807 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Teilbar ab: 807 m²

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