**Schönes Restaurant mit hochwertiger Ausstattung sucht neuen Betreiber**
54614 Schönecken, Deutschland
Zu Vermieten 1.400,- € pro Monat - Restaurant
IMMO54-490740 190 m² 2010 Baujahr

Objektbeschreibung:
Als in 2010 das moderne neue Gemeindehaus erbaut wurde, enstand neben der Veranstaltungshalle „FIF“ dieses komplett eingerichtete moderne Gasthaus mit Restaurant: „Gasthaus am alten Amt“. Der Gastraum ist ca. 136m² groß und hat 65 Sitzplätze. Sehr beliebt bei den Gästen ist die großzügige Außenterrasse/ Biergarten die auf zwei Ebenen weitere 34 Sitzplätze bietet. Die moderne Küche ist sehr gut ausgestattet,separate Kühlräume sind vorhanden. Gekonnt wurde der Übergang vom Altbau zum Neubau geplant, hier entstand ein uriger Raum mit einer Fläche von ca. 54m²/30 Sitzplätze, welcher kostenfrei dem Restaurantpächter zur Verfügung gestellt wird. Dieser abtrennbare Raum verfügt über eine Leinwand mit Beamer und wird gerne für geschlossene Gesellschaften wie z.B. Gemeinderatsitzungen, Clubtreffen, Hochzeiten u. Familienfeiern genutzt. Auch das Veranstaltungszentrum FIF und das abtrennbare Foyer sind für den Betreiber nutzbar. Weitere Abstellräume und kostenfreie ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür sind vorhanden.
Sie trauen sich zu, dieses Lokal zu führen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Die Kunden warten auf Sie und fragen täglich: „Wann ist wieder geöffnet?“

Kaltmiete: 1.400,–€ + 16% MwSt. = 244,–€ = 1.624,– €
Nebenkosten: 200,–€ + 16% MwSt. = 32,–€ = 232,– €
Gesamtmiete monatlich: 1.856,–€
Kaution: 5.000,–€

Schönecken ist eine Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Schönecken, von den Einwohnern liebevoll Flecken genannt, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 1.500 Einwohnern. Durch den Neubau der Nimstal-Residenz und dem neuen Gemeindehaus hat sich in Schönecken viel getan.
Lage des Objektes: Zentrum von Schönecken

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.08.2021
  • Endenergiebedarf: 285 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2010
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.08.2011
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: Rheinland-Pfalz
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 5.000 €
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2010

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