**Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Dachschräge und herrlichem Weitblick**
54595 Prüm, Deutschland
Zu Vermieten 590,- € pro Monat - DG-Wohnung
IMMO54-499874 82 m² 2 Schlafzimmer Prüm 1996 Baujahr

Hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Drei-Parteienhauses. Zwei Schlafzimmer, Diele, neues Bad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche, offener Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang auf Balkon, Küche, Abstellraum und Speicher sind gekonnt auf ca. 82 m² Wohnfläche aufgeteilt. Ein Kellerraum wird für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung gestellt. Über der Garage ist ein großer Raum als zusätzliche Abstellfläche; der Raum darf von allen Mietern genutzt werden. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Im April wird eine neue Einbauküche eingebaut.

Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Drei-Parteienhauses
2 Schlafzimmer, Diele, Bad, offener Wohn-Essbereich mit Erker, Balkon, Küche, Abstellraum und Speicher
ca. 82 m² Wohnfläche
Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
großer Raum über der Garage als zusätzliche Abstellfläche, nutzbar von allen Mietern
Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
1 PKW-Stellplatz für diese Wohnung ist vorhanden
Frei ab dem 15.04.2021

Monatliche Kaltmiete: 590,00 EUR
Monatliche Nebenkosten ca.: 150,00 EUR
2 Monatskaltmieten Kaution: 1.180,00 EUR.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 111,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 590 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.180 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1996

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