Saal mit Scheune und Land nähe Prüm
54595 Prüm - Nähe Prüm, Deutschland
Zu Verkaufen 149.000,- € - Sonstige Immobilie
IMMO54-493395 300 m² 1949 Baujahr

DIE LAGE:

Der Saal befindet sich im Ort Olzheim im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Die nur einige Minuten entfernte Waldstadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland – Belgien -Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt. Der Luftkurort ist umgeben von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Besonders zu empfehlen ist die Schönecker Schweiz, das mit 865 ha größte Naturschutzgebiet im Eifelkreis Bitburg-Prüm zeigt naturnahe Ausprägungen der Kalkmuldenlandschaft.

Die Infrastruktur der Kleinstadt ist ideal. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Campingplatz, Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr. In den vergangenen Jahren hat sich Prüm auch einen Namen als Organisator für Großveranstaltungen gemacht u. a. mit dem deutschen Wandertag, dem Rheinland- Pfalz-Tag oder der Grenzlandschau, die alle zwei Jahre stattfindet und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist.

Der kleine Ort Olzheim liegt ruhig, aber verkehrsgünstig. Die Autobahn A60 erreicht man in wenigen Minuten und ist somit beispielsweise in ca. 30 Minuten in Bitburg und in Wittlich in etwa 45 Minuten.

DAS OBJEKT:

Das Objekt besteht aus dem 1949 erbauten Saal, einer Scheune und einem ca. 7000 qm großen Grundstück. Der Saal wurde in den 70/80er Jahren renoviert. Er besteht aus einer neuen Bühne und einer sehr gepflegten Sektbar, die traditionell an Karneval für die Gemeinde zur Verfügung stand. Im Untergeschoss befinden sich die Toiletten. Der Saal wird mit Gas beheizt. Es besteht auf Wunsch ein Vorkaufsrecht bezüglich des Hauses und der Gaststätte.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Weitere Informationen

  • Courtage: 3,48 %
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Baujahr: 1949

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