Renovierte Villa möbliert mit tollem Grundstück!
18038 Sanremo, Italien
Zu Verkaufen 1.100.000,- € - Villa
IMMO54-482577 385 m² 5 Schlafzimmer SanRemo 1970 Baujahr

Diese 2012 komplett renovierte Villa befindet sich in einer hügeligen Gegend ca. 2,5 km vom Zentrum von Sanremo entfernt. Die Wohngegend garantiert maximale Privatsphäre. Die Villa ist umgeben von Grün und die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die Villa wurde von einem bekannten bergamaskischen Architektur in einem ganz besonderen Stil geplant. Das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Villa teilt sich wie folgt auf: Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Heizungsraum, einem Keller und einer schönen Veranda.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer, zwei Doppelzimmer mit dazugehörigen Badezimmern, ein Einzelzimmer mit dazugehörigem Badezimmer und einer schönen großen Veranda.
Der große Garten der Villa ist mit einer Vielzahl von zahlreichen Pflanzen und tollen Obstbäumen angelegt. Die Villa verfügt über einen großen offenen Parkplatz für insgesamt 3 Autos. Die Villa ist mit einem Sicherheitssystem mit internen und externen Sensoren ausgestattet. Ebenfalls ist das Objekt mit Videoüberwachung und vier kontinuierlich aufzeichnenden Kameras ausgestattet.
Das Tor und die Gitter sind ferngesteuert. Die Villa liegt ca. 1,3 km vom Meer entfernt.

Sanremo ist ein international geschätztes Ferienziel: der Yachthafen “Portosole” mit seinen zahlreichen Yachten, der Tennisclub, die Reitbahn, der exklusive Golfclub “degli Ulivi“, das älteste Spielkasino Italiens, die lange Reihe der Luxusgeschäfte in der Innenstadt und die prestigeträchtigen Hotels geben Zeugnis der touristischen Tradition der Stadt.
Das herrliche Hinterland wartet auf seine Entdeckung: man denke nur an den östlich gelegenen Ortsteil Bussana Vecchia mit seiner internationalen Künstlerkolonie, an die westlich liegenden Täler von Bordighera und Dolceacqua und an den oberhalb von Sanremo gelegenen Naturpark San Romolo-Monte Bignone.
Sanremo ist weltweit bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, darunter das berühmte Festival della Canzone Italiana (Italienisches Schlagerfestival), die Rallye Sanremo und das Radrennen Mailand-Sanremo; die Stadt liegt strategisch günstig und hat gute Verkehrsverbindungen, sei es aufgrund ihres Autobahnanschlusses, sei es wegen der Nähe des Flughafens Nizza-Côte d’Azur, der nur 60 km, und der Côte d’Azur selbst, die nur 35 km entfernt ist.

– Baujahr: 1970
– 2012 komplett renoviert
– 1500 qm toll angelegter und gepflegter Garten
– Anti- Diebstahl- System mit internen und externen Sensoren
– Gas- Heizung
– 5 Schlafzimmer
– komplett möbliert
– nur 2,5 km vom Zentrum entfernt
– Wohnzimmer im EG mit Kamin
– Veranda 80 qm im EG
– Veranda 50 qm im UG

Flächenaufteilung:
EG:
– Eingang
– Flur
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Waschküche
– Bad
– 2 Doppelzimmer
– 2 Badezimmer
– Einzelzimmer
– Badezimmer
– Veranda

UG:
– Wohnzimmer
– Küche
– Bad
– 2 Schlafzimmer
– Heizungsraum
– Keller
– Veranda

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Wir begleiten Sie persönlich zu den Besichtigungsterminen nach Italien. Gerne organisieren wir bei Wunsch auch Ihre Anreise und eine entsprechende Unterbringung vor Ort

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 16
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1970
  • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 2,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,5 km
  • Distanz zur Realschule: 2,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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