Neubauwohnung frei ab 01.06! – wunderschöne Lage!
54669 Bollendorf, Deutschland
Zu Vermieten 700,- € - Etagenwohnung
IMMO54-476071 65 m² 2 Schlafzimmer Bollendorf

Diese wunderschöne Wohnung ist eine Neubauwohnungen mit einzigartiger Lage. Die Wohnungen wurden 2020 erst erbaut und werden zum 01.06.2020 bezugsfertig. Sie betreten die Wohnung und stehen im Flurbereich. Von dort aus können Sie rechtsseitig das Badezimmer und den Abstellraum betreten. Linksseitig befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie die Küche, an die das zweite Schlafzimmer angrenzt. Die Räumlichkeiten der Küche und die des Wohnbereichs gehen nahtlos ineinander über. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf den Grenzfluss “Sauer”. Die Wohnung begeistert mit ihrer modernen Ausstattung und dieser einzigartig idyllischen Lage.

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

– Erstbezug
– 2 Schlafzimmer
– Fenster dreifach verglast
– Gasheizung
– Fußbodenheizung
– neue Einbauküche
– Badezimmer mit barrierefreier Dusche
– Bodenbeläge: Fliesen und Venyl im Wohnbereich und Schlafzimmern
– Kellerraum als Ablagefläche nutzbar
– 1 Stellplatz in Miete inbegriffen

Flächenaufstellung:

– Wohnen: 14,04 qm
– Kochen: 12,12 qm
– Schlafen 1/ Arbeiten: 11,57 qm
– Schlafen: 11,42 qm
– Flur: 6,0 qm
– Bad: 6,5 qm
– Abstellraum: 1,5 qm
– Balkon: 7,47 qm

Wenn Sie das Besondere lieben und auf der Suche nach einer hochwertigen, modernen und sehr geschmackvollen Wohnung umgeben von Wiesen und Feldern in ruhiger Lage sind, dann ist diese Objekt für Sie genau das Richtige!
Planunterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700 €
  • Warmmiete: 900 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.400 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 25,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Realschule: 10,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 15,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2020

Weitere Informationen

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