Bauernhaus mit PV-Anlage und großer Scheune!
54664 Preist, Deutschland
Zu Verkaufen 119.000,- € - Bauernhaus
IMMO54-495651 118 m² 1900 Baujahr 391 m²

Dieses schöne Bauernhaus liegt mitten im Herzen von Preist. Es besteht aus einem Wohnhaus mit gegenüberliegender Scheune und bietet daher – trotz Zentrumslage – genügend Platz, um sich zu entfalten. Die Scheune bietet genügend Fläche für mehrere Fahrzeuge, kann also auch als Werkstatt genutzt werden. Auf dem neu eingedeckten Scheunendach befindet sich eine große Photovoltaikanlage, die mit einem Kaufpreis von 40.000,00 EUR mit enthalten ist. Mit dieser Anlage verwandeln Sie das Bauernhaus in eine unabhängige und nachhaltige Immobilie und Sie können nach Ablauf der EEG-Förderung Ihren eigenen Strom produzieren.

Das Bauernhaus wurde in den 70er Jahren nochmal saniert und bietet auf seinen 3 Etagen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer und das Bad vorhanden. Vom 1. OG gelangen Sie in das ausgebaute DG mit einem großen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem weiteren Bad. Das Wohnhaus hat zusätzlich einen stilechten Gewölbekeller und im angrenzenden Garten neben dem Haus können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Fühlt sich das nach Ihrem neuen Zuhause an? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder nutzen Sie unsere Online-Besichtigung via 360° Rundgang.

Preist (ca. 750 Einwohner) liegt in der schönen Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Das nahe gelegene Kylltal lädt zu schönen Spaziergängen ein. Preist selbst verfügt über eine Grundschule. Die Entfernung zu Speicher beträgt ca. 4 km, hier finden Sie Einkaufmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie ein Gesundheitszentrum zur ärztlichen Versorgung. Nach Spangdahlem (US-Airbase) ca. 13 km, nach Bitburg ca. 22 km und nach Trier ca. 25 km. Ein Bahnhof befindet in dem ca. 1 km entfernten Ort Auw an der Kyll.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.10.2030
  • Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.10.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 391 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Dielen, PVC
  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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