Modernes Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone
54290 Trier, Deutschland
Zu Vermieten 730,- € - Erdgeschosswohnung
IMMO54-493564 53 m² 1 Zimmer Trier 2019 Baujahr

Modernes Wohnen in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung.

Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.

Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier sind mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen entstanden. Moderne Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderne Technik und eine altersgerechten, barrierearmen Konzeption sowie eine Tiefgarage zeichnen das Objekt aus.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienzhaus 55.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 29 im Erdgeschoss des Gebäudeteile C 1 (verkehrsberuhigter Innenbereich Maarstraße) .

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 22 m² sowie einem Zugang auf eine Terrasse von ca. 6 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie das Schlafzimmer von ca. 14 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 54 m².

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, welcher über einen Aufzug erreichbar ist.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für 70 Euro anzumieten.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.05.2026
  • Endenergiebedarf: 70,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.05.2016

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 730 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.460 €
  • Gesamtfläche: 53,8 m²
  • Teilbar ab: 53,8 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Pellets
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

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