„ Moderne Wohnung separat, fast wie ein Reihenhaus“
54595 Prüm, Deutschland
Zu Vermieten 700,- € pro Monat - DG-Wohnung
IMMO54-442809-prop 90 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Diese mit modernster Technik ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Landhausstil hat eine Gesamtfläche von ca. 90 m². Sie befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten auf zwei Ebenen in beliebter, ruhiger Wohnlage von Prüm. Die Wohnung hat den Charakter eines Reihenendhauses, denn jede Einheit hat einen eigenen Eingang. Über die imposante Eingangsdiele im Erdgeschoss mit offenem Treppenhaus zum Obergeschoss und Abstellraum gelangen Sie in den abgetrennten Flurbereich mit Zugang zu jedem Raum. Der gemütliche offene Wohn-/Essbereich ist gefliest und zum Teil mit Holzboden ausgestattet, die großzügige Küche schließt sich diesen Räumen an. Das moderne Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen, hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner gekonnt in einer abtrennbaren Nische untergebracht. Über das zweite Schlafzimmer (Büro) gelangen Sie auf den Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Weitblick. Die Dachschrägen geben der Wohnung das besondere Flair. Weitere Abstellflächen bieten der Dachboden, den man mit einer Einschubtreppe erreicht, und ein kleiner Raum auf der Wohnebene. Stellplätze sind direkt am Haus, auf Wunsch kann eine Garage zum Preis von 55,– EUR dazu gemietet werden. Beheizt wird mit moderner Wärmepumpe (Fußbodenheizung) auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2019 frei.

Die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Dachgeschosswohnung
3 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
separater Eingang
frei ab 01.05.2019
Raumaufteilung: Diele, Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, Büro, Bad, Abstellraum, überdachter Balkon.
mit Dachschrägen
1 PKW-Stellplatz
Garage zusätzlich anmietbar: 55,– EUR/Monat

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Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Rheinland-Pfalz
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19.0
  • Kaution: 1.610 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2011

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