Luxeriöses Penthouse auf 2 Ebenen – mit spektakulären Meerblick !
18012 Bordighera, Italien
Zu Verkaufen 1.600.000,- € - Penthouse-Wohnung
IMMO54-450364 175 m² 2 Schlafzimmer Bordighera

In dem ehemaligen Hotel “MESSEGUE”, einer prestigeträchtigen Residenz, steht diese besondere Penthouse-Wohnung zum Verkauf. Dieses Penthouse, das eigentlich als Duplex zu bezeichnen ist, weil es über 2 Ebenen, der 9. und 10. Etage verläuft, läßt Ihr Herz höher schlagen.

Die geräumige und moderne Wohnung, liegt weniger als 1 km vom Meer und den Stränden entfernt und verwöhnt Sie im 10. Stock mit ihrem Außenbereich von über 300 qm mit einem spektakulären Meerblick, einem fantastischen Blick über die Stadt Bordighera und die umgebenden Hügellandschaften.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich ganz der Sonnenseite des Lebens widmen !

Bordighera ist ein renomierter Ferien- und Badeort mit 10.454 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) in der Provinz Imperia, Region Ligurien an der Italienischen Riviera.
Die geschichtsträchtige Stadt Bordighera liegt jeweils etwa 10 km von San Remo (im Osten) und der französischen Grenze (im Westen) entfernt. Die Stadt gliedert sich in zwei Stadtteile, die durch die Via Romana getrennt werden: Die Altstadt und den neueren Teil aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Die historische Altstadt liegt im Osten Bordigheras auf einem 46 m hohen Hügel, dem Capo San Ampelio (Kap Ampelio). Die Neustadt zieht sich entlang der Küste von der Altstadt bis zur Nervia-Mündung im Westen. Bordighera hat ein besonderes Mikroklima mit milderen Sommern und wärmeren Wintern bei relativ niedriger Luftfeuchtigkeit.

Ausstattungsmerkmale:
– komplette Renovierung des ehemaligen Hotels “MESSEGUE” im Jahre 2005 in Wohneinheiten unterschiedlicher Größe
– die Arbeiten wurden nur mit hochwertigen Materialien ausgeführt
– Concierge-Service
– Personenaufzug; Aufzug innerhalb der Wohnung von der 9. zur 10. Etage
– Schlafzimmer mit Balkon
– 3 Bäder innerhalb der Wohnung
– 2 HWS-Räume

Flächenaufstellung: 175 qm
9. Etage
– Eingang
– Doppelzimmer mit Balkon
– 2 Tageslichtbadezimmer
– Zimmer für Gäste / Kinder / Arbeitszimmer
– HWS-Raum
10. Etage
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und allen relevanten Elektrogeräten
– Bad
– HWS-Raum
– Außenbereich von 300 qm im 10. Stock besteht aus verschiedenen Bereichen (Ruhezonen, Essbereich, Solarium) und einem Schwimmbad von 16 qm ( 4 x 4 m )
– Gemeinschaftsgarage
– Garage von 22,08 qm; Abmessung: (4,6 m x 4,8 m )
– eigener abschließbarer Kellerraum von 2,50 qm
– bei Bedarf kann ein Teil des Mobiliars nach Absprache mit den Verkäufern mit übernommen werden

Kontaktieren Sie uns noch heute und wir senden Ihnen ausführliches Informationsmaterial zu !
Bei Besichtigung Ihrer Traumimmobilie stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und begleiten Sie nach Italien. Desweiteren unterstützen wir Sie bei der Bearbeitung und Erledigung aller anfallenden Angelegenheiten wie Finanzierung, Behörden, Notar und Anmeldungen, die mit der Wohnung in Zusammenhang stehen.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, in der Regel in Höhe von 5 % vom Kaufpreis, die mit BMS-Immobilien zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
BMS-Immoblien erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Balkon-/Terrassenfläche: 300 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 10,0
  • Etage: 10
  • Zusatzinformation zur Lage: Ligurien
  • Courtage: 5 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 2005
  • Immobilie ist verfügbar ab: ,nach Vereinbarung

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