Lichtdurchflutetes Appartement im Zentrum von Föhren – sofort bezugsfrei
54343 Föhren, Deutschland
Zu Vermieten 270,- € - Etagenwohnung
IMMO54-456813 37 m² Föhren 1935 Baujahr

Vermietet wird ein Appartement in zentraler Lage von Föhren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 37m² verteilen sich das offene und helle Wohn- Schlafzimmer, eine Kochnische (inkl. EBK) nebst Essbereich sowie ein Bad mit Dusche.

Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich der Waschraum und ein separates Kellerabteil. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Angaben Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 171,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Die Ortsgemeinde Föhren – als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich – verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.
Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.

Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT ” Industriepark – Region – Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.

Für 2019/20 ist die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes geplant.

– Appartement (1.OG)
– 1ZKB
– ca. 37m²
– offener Wohn- Schlafraum
– Küche mit Essbereich
– Bad mit Dusche
– Laminatboden
– Kabelanschluss/DSL
– Waschraum
– Kellerabteil

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 171,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 270 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1935
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

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