Reserviert – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
54636 Ingendorf, Deutschland
Zu Verkaufen 270.000,- € - Einfamilienhaus
IMMO54-478624 183 m² 5 Schlafzimmer Ingendorf 1985 Baujahr 902 m²

Dieses im Jahre 1985 erbaute Einfamilienhaus wartet in Ingendorf auf Sie. Es ist direkt bezugsfertig, gerne können Sie aber durch kleinere Renovierungen es nach Ihren Bedürfnissen herrichten und abstimmen. Das Haus bietet 2 Etagen und ist vollständig unterkellert. Sie treten ein und gelangen direkt in den Flur des Hauses, der den Dreh- und Angelpunkt darstellt. Von hier aus erreichen Sie linker Hand die beiden EG Schlafzimmer, das schöne Badezimmer, vorbei am Gäste-WC zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang sowie die Küche mit Sitzecke und Abstellkammer und ebenfalls Terrassenzugang. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das OG. Auch hier finden Sie linker Hand die beiden Schlafzimmer, vorbei am Badezimmer kommen Sie in den größten Raum: der Ihnen ebenso die Möglichkeit bietet, weitere, kleinere Räume zu schaffen. Diese Etage könnte auch als eigene Wohneinheit hergerichtet werden. Der Keller des Hauses bietet neben einem großen Partyraum mit Theke, eigener Toilette und div. Abstellräumen auch einen Zugang zum wundervollen Garten in dem Sie den ganzen Tag über die Sonnen genießen können. Abends sitzen Sie dann auf der Terrasse und lassen den Tag ausklingen.

Ohne Baustress. Sofort einziehen. Genießen!

Lust? Dann lassen Sie es mich wissen:
Andreas Häfner 06561-63 229 oder andreas.haefner@volksbank-eifel.de

Ingendorf befindet sich ca. 9 km südwestlich der Kreisstadt Bitburg in der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und hat ca. 240 Einwohner. Der Ort ist verkehrsmäßig gut über die B 257 Richtung Irrel/Echternach erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in Wolsfeld, Schulen in Bitburg, Neuerburg und Biesdorf. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte udgl. befinden sich in Bitburg und Irrel (11 km). Zum Grenzort Echternacherbrück sind es 17 km.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.04.2030
  • Endenergiebedarf: 118 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.04.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 902 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: September/Oktober 2020

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