Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
54636 Bickendorf, Deutschland
Zu Verkaufen 330.000,- € - Mehrfamilienhaus
IMMO54-497676 395 m² 1786 Baujahr 5518 m²

In Bickendorf befindet sich dieses malerische und historische Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich als Mühle genutzt wurde. Über die Jahre wurde die Immobilie erweitert und zuletzt als 3-Familienhaus genutzt. Durch die gute Raumaufteilung sowie Ausbaumöglichkeit kann die Immobilie ggf. mit bis zu 4-5 Parteien bewohnt werden. Hinzu kommt das angebaute Scheunengebäude, welches mit dem großen Grundstück auch eine Tierhaltung ermöglicht. Zusätzliches Weideland kann auf Wunsch auch erworben oder dazu gepachtet werden.
Der flach angebaute Teil des Hauses bildet die erste Wohneinheit mit ca. 95 m². Das Haupthaus erstreckt sich vom EG (ca. 142 m²) über das 1. OG (ca. 78 m²). Die 3. Wohneinheit bildet das DG mit ca. 72 m². Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Ebenso können für jede Wohneinheit das Wasser sowie der Strom einzeln abgelesen werden. In der großen Scheune wurde der Grundstein für eine zusätzliche Wohneinheit gelegt und bietet trotzdem noch sehr viel Platz zur Unterstellung von weiteren Fahrzeugen oder z. B. einem Wohnmobil.
Hinter dem Haus befindet sich der durch Bäume abgegrenzte und nicht einsehbare Gartenbereich. Von hier aus haben Sie von den beiden Balkonen oder der Terrasse einen schönen Ausblick ins Grüne und können mit Ihrer Familie die Ruhe genießen. Das Gesamtgrundstück verfügt ebenfalls noch über eine einzelne Bauparzelle mit ca. 608 m². Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Immobilienangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
 

Bickendorf befindet sich im Nimstal, ca. 9 km nördlich der Kreisstadt Bitburg auf einer Höhe von 330 m. Der Ort ist von einer hügeligen Landschaft umgeben und hat ca. 550 Einwohner. Einige Gewerbebetriebe, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 20.12.2030
  • Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 5.518 m²
  • Zimmer insgesamt: 16
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1786
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort, teilweise vermietet

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