Helles Appartement mit großflächigem Balkon in zentraler Lage von Föhren – ab 01.08.
54343 Föhren, Deutschland
Zu Vermieten 290,- € - Etagenwohnung
IMMO54-451909 40 m² Föhren

Vermietet wird ein sehr gepflegtes Appartement in zentraler Lage von Föhren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 40m² verteilen sich das offene und helle Wohn- Schlafzimmer, eine separierte Kochnische (ohne EBK) nebst Essbereich, das Bad mit Dusche und ein großflächiger Balkon.

Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich der Waschraum sowie ein separates Kellerabteil. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Angaben Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 171,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Die Ortsgemeinde Föhren – als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich – verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.
Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.

Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT ” Industriepark – Region – Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.

Für 2019/20 ist die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes geplant.

– Appartement (1.OG)
– 1ZKB
– ca. 40m²
– offener Wohn- Schlafraum
– Küche mit Essbereich
– Bad mit Dusche
– großer, überdachter Balkon
– Laminatboden
– Kabelanschluss/DSL

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Mietabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 290 €
  • Warmmiete: 400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • MwSt.-Satz: 19.00
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1935
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.19

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