2-Fam-Haus in Kenn
Schulstraße, 54344 Kenn, Deutschland
Zu Verkaufen 379.500,- € - Haus
IMMO54-475817 201 m² 375 m²

Der Hauseigentümer hat einige Renovierungsarbeiten vornehmen lassen, sodass die Immobilie im Prinzip sofort bezogen werden kann.
Sie eignet sich für die große Familie und den Gewerbetreibenden, der eine Büroeinheit im Haus mit unterhalten will.
Das EG bietet Platz auf 5 Zimmern und ein Bad; das OG verfügt über 4 Zimmer, eine luxuriöse Küche und ein Bad, mit Wanne und Dusche und Tageslicht.

In der Nähe zum Ortszentrum.

Das Haus besteht derzeit aus 2 Wohneinheiten: einer größeren Wohneinheit im EG (Hochparterre) mit ca. 105 m² und einer sehr chicken Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 95 m².
Das Haus ist sofort bezugsfertig, wobei die EG-Einheit im Bereich des Bades renovierungsbedürftig ist. Die DG-Einheit kann sofort komplett genutzt werden.

Energie-Ausweis liegt nicht vor, da die Heizung erneuert werden muß.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2030
  • Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 375 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Courtage: 3,57% (13.548,00 EUR)
  • Hinweis zur Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis!
  • Hinweise zu den Preisen: 379.500,00 EUR - incl. Doppelgarage links neben dem Haus und einer weiteren Garage im Keller des Hauses.
  • Terrassen: 1
  • Loggien: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020

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