**Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz zum Leben und großem Grundstück**
53949 Dahlem, Deutschland
Zu Verkaufen 140.000,- € - Einfamilienhaus
IMMO54-447041 160 m² 4 Schlafzimmer Dahlem

Viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet das 1840 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separater Garage und Grünfläche. Es liegt im Ortskern eines idyllischen Eifelortes. Bis zum Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten und das macht es auch als Wochenendhaus attraktiv. Das stetig renovierte Gebäude bietet genügend Räume für eine kleine Familie und Platz für Hobby und Tierhaltung ist ebenfalls vorhanden. Schon beim Öffnen der Haustür bemerkt man, dass die Renovierung im Landhausstil sehr gelungen ist. Die großzügige Wohnküche mit Essecke strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Kochen ein. Von der Diele aus gelangen Sie in das Duschbad, den Abstellraum und in das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und herrlichem Weitblick über die Felder. Die schöne Holztreppe mit Galeriegeländer führt Sie in das Obergeschoss wo Sie vier großzügige Zimmer erwarten und ein modernes Bad welches erst in 2012 entstand. Der Dachspeicher und der Gewölbekeller sorgen für weitere Unterstellmöglichkeit. Die seitliche Zufahrt und die Garage mit zwei Toren ermöglichen den Zugang zur rückseitigen Wiese welche begradigt wurde und somit leicht zu pflegen ist. Der in 2012 erbaute Schuppen bietet Platz für Rasenmäher und Gartengeräte. Beheizt wird mit einer Ölheizung.

Der Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Dahlem in der Nordeifel, dies liegt bereits im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Kronenburger Herrschaft prägt diesen historischen Ort. Besonders beliebt bei Touristen ist der Ort Kronenburg durch sein gut erhaltenes, über 400 Jahre altes, mittelalterlich geprägtes Ortsbild. Direkt in der Nähe liegen der Kronenburger See und das Feriendorf. Die gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn Richtung Köln und Trier macht den Wohnort auch für Pendler interessant.

Ölzentralheizung
WC im EG mit Dusche
Bad im OG mit Dusche und Wanne
Einbauküche

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Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 3.678 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19.0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 49 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1840

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