RESERVIERT-Gemütliches Bauernhaus wartet auf Ihren Einzug!
54533 Oberkail, Deutschland
Zu Verkaufen 99.000,- € - Bauernhaus
IMMO54-500047 110 m² 1862 Baujahr 316 m²

In Oberkail erwartet Sie dieses renovierte Bauernhaus mit angrenzender Scheune und zusätzlicher Garage. Das Haus stammt aus dem Jahre 1862 und wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert. Durch die Haustür betreten Sie die Diele, von der Sie Zugang zum großen Wohnzimmer und zum stilechten Gewölbekeller haben. Wohlige Wärme ins ganze Haus verteilt der 2018 in der Diele neu installierte Kaminofen incl. neuem Edelstahl-Kaminrohr. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die moderne Einbauküche (2013) bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie – die beiden Abstellräume bieten zusätzlich genügend Stauraum.

Die Scheune wird als Garage mit direktem Hauszugang genutzt und bietet ebenfalls noch Ausbaumöglichkeiten. Hier befindet sich neben der Öl-Zentralheizung auch der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss des Hauses ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt oder ausgebaut werden.

Es besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende Rasenfläche von ca. 155 m² zu nutzen. Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Immobilienangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Oberkail befindet sich in der südlichen Eifel in der VG Kyllburg, 360 m ü. NN, nahe eines großen Waldgebietes. Der Ort hat ca. 720 Einwohner; Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten udgl. sind am Ort vorhanden. Oberkail ist günstig gelegen zw. Bitburg (14 km), Wittlich (18 km), Kyllburg (ca. 6 km), Autobahn A 60 ca. 3 km.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.01.2031
  • Endenergiebedarf: 209,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.01.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 316 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Courtage: 3.570,00 EUR
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1862
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Weitere Informationen

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