Freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstück -ruhige Lage Hermeskeil
54411 Hermeskeil, Deutschland
Zu Verkaufen 239.000,- € - Einfamilienhaus
IMMO54-459727 110 m² 3 Schlafzimmer Hermeskeil 1990 Baujahr 573 m²

Schönes freistehendes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garage und schönem Garten in ruhiger Lage von Hermeskeil

Hermeskeil, Mittelstadt mit guter Infrastruktur. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist auf kurzen Wegen erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Lage von Hermeskeil.
Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 38 m² mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Wohnraum ist ein Kaminofen vorhanden. Von der zentralen Diele erreichen Sie die geräumige Küche von ca. 13 m² mit Einbauküche sowie das Gäste-WC.
Im Dachgeschoß sind das Elternschlafzimmer zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum mit Öltanks sowie ein Voratsraum sowie ein großer Hobbyraum.
Zum Haus gehört eine Garage mit Vorplatz.
Das Anwesen wurde laufend instand gehalten. Es wurde im Jahr 2017 durch ein ortsansässiges Fachunternehmen eine neue Heizung eingebaut.
Im Grundstück sind 2 Schuppen vorhanden.
Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen sowie Baukindergeld zu erhalten.
Bei einem Eigenkapitaleinsatz von 20.000 EUR betragen die monatlichen Aufwendungen ohne Baukindergeld mtl ca. 800 EUR – also vergleichbar einer Miete. Baukindergeld kann eine Familie pro Kind von insgesamt 12.000 EUR (jährlich 1.200 pro Kind) erhalten.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.11.2025
  • Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 573 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57 % incl. MwSt
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 56 m²
  • Gesamtfläche: 166 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Teilbar ab: 110 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

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