**Erstbezug: WHG 1 Neue barrierefreie Erdgeschosswohnung im Zentrum von Prüm**
54595 Prüm, Deutschland
Zu Vermieten 650,- € pro Monat - Etagenwohnung
IMMO54-499864 80 m² 2021 Baujahr

Schöne barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss in einem Dreiparteienhaus in zentraler Wohnlage von Prüm.
Die Wohnung hat ca. 81,00 m² Wohnfläche und ist ab März 2021 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche im Wohn-Essraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dusch-WC mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer/ Untertischgerät.
Tierhaltung nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter!

(Fotos zeigen die Ausstattung, teilweise aus den fertigen Wohnungen im Haus)
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin

Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

ca. 81 m² Wohnfläche
barrierefreier Eingang im Erdgeschoss, behindertengerechte Wohnung,
1 offene Küche mit Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Dusch-Bad, 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 Gäste-WC

Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten
Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.07.2029
  • Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.950 €
  • Baujahr: 2021

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