Erstbezug nach Renovierung! 4 ZKB Wohnung in Ehrang zu vermieten
54293 Trier / Ehrang, Deutschland
Zu Vermieten 780,- € - DG-Wohnung
IMMO54-453394 115 m² 2 Schlafzimmer Trier / Ehrang

Diese lichtdurchflutete, frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ehrang und bietet Ihnen attraktiven Wohnraum mit absolutem Wohlfühlfaktor!

Zur Aufteilung:
Auf ca. 115 m² erstreckt sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchbruch zu einem weiteren Zimmer (ggf. offenes Büro oder Ruheraum), ein Esszimmer mit angrenzender offener Küche, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, 2 weitere Zimmer (ggf. Schlafen/Gast-/Büro/Ankleide) sowie ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche.

Der Garten wird zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.

Außenstellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Bei Bedarf können hier auch gerne 2 Stellplätze angemietet werden.
Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.

Kaltmiete 780,-€
Nebenkosten 200,-€
1 Außenstellplatz 20,-€
Kaution 2340,-€

Angaben Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 116,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt befindet sich in optimal verkehrsgünstiger, ruhiger Ortsrandlage von Trier-Ehrang.
Ideal auch für Luxemburg-Pendler.
Fußläufig sind sämtliche Bus- und Bahnhaltestellen schnell erreichbar.
In nur 1 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn,
B51 Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.

Im Trierer Stadtteil Ehrang befinden sich Ärzte, Apotheken, Grundschule, Realschule plus, ein Gymnasium und Kindergärten und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

– Frisch renoviert
– Wohnzimmer (2 Räume)
– Esszimmer
– Küche
– Abstellkammer/HWR
– 2 Zimmer
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Außenstellplätze
– Kellerabteil
– Gartenmitnutzung
– Öl-Zentralheizung

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 2.340 €
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1977
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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