Einziehen und Wohlfühlen – Renoviertes Familienhaus mit schöner Aussicht
54589 Kerschenbach, Deutschland
Zu Verkaufen 249.000,- € - Einfamilienhaus
IMMO54-496753 166 m² 4 Schlafzimmer Kerschenbach 1995 Baujahr 658 m²

Hier erwartet den neuen Eigentümer eine bezugsfertige Immobilie mit hohem Wohlfühlfaktor im schönen Eifelort Kerschenbach. Das großzügige Anwesen wurde 2018 umfassend renoviert. Der Außenanstrich wurde erneuert, das Haus wurde rundum trockengelegt, der Balkon wurde saniert und beide Bäder komplett modernisiert. Des Weiteren wurde das gesamte Grundstück eingezäunt, so dass sich Kinder und Haustiere rund ums Haus austoben können.

Im Erdgeschoss findet sich der helle Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront und Balkon. Von hier aus hat man einen großartigen Blick in die Eifellandschaft. Für wohlige Wärme an den Winterabenden sorgt der moderne Kaminofen. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie, dabei ist die neuwertige Einbauküche ein schönes Highlight. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein (Schlaf-) Zimmer und ein Bad mit Dusche, so dass auch ein altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Im Dachgeschoss finden sich weitere vier Zimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilie ist komplett unterkellert, neben Heizungsraum und Waschküche gibt es auch einen wunderbar hellen Raum mit Tageslicht, der sich beispielsweise als Hobbyraum umgestalten ließe. Das Anwesen verfügt neben einer Garage auch über gepflasterte Stellplätze. Auf Wunsch können die Einrichtungsgegenstände (teilweise) erworben werden.

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Immobilienangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Am Ortseingang des kleinen Eifelorts Kerschenbach (ca. 200 Einwohner) gelegen ist die Immobilie gut erreichbar, gleichzeitig ist man schnell auf Wald- und Feldwegen und kann kilometerlange Wanderungen oder Fahrradtouren durch die wundervolle Eifellandschaft genießen. Kerschenbach hat für Groß und Klein etwas zu bieten: Es gibt einen sehr schönen Spielpatz, einen zusätzlichen Wasserspielplatz, einen Jugendraum und eine gute Dorfgemeinschaft. In nur 1 – 2 km erreicht man Stadtkyll, wo es neben Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule und Restaurants auch diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt. Sehr gut ist auch die Anbindung, in ungefähr 15 Minuten Fahrt erreicht man die A1 und ist somit beispielsweise in weniger als einer Stunde in Köln.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.09.2026
  • Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Heizöl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 658 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1995
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Weitere Informationen

Ähnliche Ergebnisse