**Baugrundstück in schöner Süd-Westhanglage**
54597 Balesfeld, Deutschland
Zu Verkaufen 19.500,- € - Grundstück (Wohnbebauung)
IMMO54-455314 508 m² 508 m²

Das Baugrundstück in ruhiger Wohngegend liegt in einer Süd-Westhanglage mit mit einer Gesamtgröße von ca. 508m².
Aufgrund der Hanglage ist ein Keller empfehlenswert, gebaut werden dürfen bis 2 Vollgeschosse ( Ein- oder auch Zweifamilienhaus, max. 2 Wohnungen ) mit einer Grundflächenzahl von 0,4 ( 40% der Fläche dürfen bebaut werden ) und einer Geschossflächenzahl von 0,8.

Balesfeld ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kyllburg. Ideal auch für Luxemburg-Pendler, Echternach/Luxemburg liegt ca. 40 km entfernt, die Stadt Bitburg ca. 20 km. Durch ein naturnahes Umfeld finden hier Großstadtmüde Ruhe und Erholung. Golfspieler können auf dem naheliegenden Golfplatz ihrem Hobby frönen. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Verkehrsmäßig gut erschlossen durch die B51/L32/A1/E42/A60.

Gemarkung: Balesfeld
Grundstücksgröße: ca. 508 m²
Front: ca. 24m
Tiefe: ca. 21m
ruhige Wohnlage

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Weitere Informationen

  • Grundstücksfläche: 508 m²
  • Zusatzinformation zur Lage: Rheinland-Pfalz
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 1500,00 EUR
  • Hinweis zur Courtage: zzgl.1.500,- € Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 508 m²

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