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  • 60 m²Grundstück
  • 168000,- € entfälltPreis

In der Trierer Straße, gegenüber der Häuserzeile Nr. 4 + 4a, entsteht ab voraussichtlich Herbst 2018 das neue “Seniorenzentrum Zerf”, mit gut 20 barrierefreien, teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen – mit Service-Angebot im Sinne des Betreuten Wohnens für die ältere Generation.
Das Haus wird sehr komfortabel hergestellt, mit Tiefgarage, Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens im Erdgeschoß und Wohnungen von 35 bis 80 m² im 1. und 2. OG.
Im EG stehen Flächen ab ca. 60 m² bis gut 300 m² zur Verfügung. Die Größen sind nach Bedarf einteilbar. Erwünscht ist z.B. eine Tagespflege, Pflegestützpunkt, Ärzte, Therapeuten, pflegende Dienste, podologische Praxis etc.

In fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte von Zerf, zum neuen Norma mit angeschlossenem Cafe, zur Volksbank, zur Sparkasse, zur Ärzteschaft, zur Apotheke, zum Frische-Markt Nah und Gut, etc.

Je nach Bedarf wird die Fläche vollständig schlüsselfertig hergerichtet oder im erweiterten Rohbau zur eigenen Fertigstellung übergeben.
Energie-Effizienzhaus 55, Pellet Heizung i.V.m. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Marken-Sanitär, eigener Zugang zum Gebäude, alles barrierefrei, ausreichend Stellplätze (zum Kauf) vorhanden.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.
Verkauf erfolgt courtagefrei.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Pellets
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Lage Mischgebiet
  • Hinweis zur Courtage entfällt!
  • Hinweise zu den Preisen 60 m² x 2.800 €/ m² = 168.000,00 EUR - schlüsselfertige Herstellung; | TG-Platz: 15.000,00 EUR; | Außenstellplatz: 5.000,00 EUR. | Je nach Wunsch und Bedarf kann aber auch ein erweiterter Rohbau übergeben werden, der in Eigenleistung selbst fertig gestellt wird. Die entfallenden Gewerke werden durch den Investor entsprechend vergütet.
  • Nutzfläche 60 m²
  • Gesamtfläche 60 m²
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Pellets
  • Bodenbelag Fliesen
  • Distanz zum Zentrum 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab 31.03.2020
  • Branchen Gesundheitsdienste
  • barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar