• Straßenansicht
  • Straßenansicht/Zufahrt Garage
  • Eingang u. Terrasse
  • Gartenhaus
  • Fernsicht Balkon
  • Wohnzimmer
  • Essplatz Wohnzimmer
  • Kaminofen Wohnzimmer
  • Küche EG
  • Büro EG
  • Duschbad EG
  • Eingang/Flur
  • Diele EG
  • Schlafzimmer Keller
  • Duschbad Keller
  • Duschbad Keller
  • HWR Keller
  • Zählerkasten Strom
  • Heizung Buderus
  • Flur Keller
  • Zugang Keller
  • Diele Keller
  • Anbieter
  • 97 m2Wohnfläche
  • 3Zimmer
  • 585 m²Grundstück
  • 144000,- € zzgl. 3,57% CourtagePreis

Wohnen wo andere Urlaub machen?!

Weitsicht, Ruhe, Wohnqualität und trotzdem gute Autobahnanbindung …
klingt unwahrscheinlich, ist aber so!

Der seit 2009 stetig modernisierte Bungalow vereint all diese Vorzüge auf einem angelegten, überschaubaren Grundstück. Beste Voraussetzungen, um die gemeinsame Zeit mit der Immobilie zu geniessen.
Auch eine Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz ist denkbar. Kurze Entfernungen aus den Benelux-Nachbarländern und dem Ruhrgebiet garantieren hier maximale Erholung.

Die Eigentümer trennen sich schweren Herzens aus Altersgründen von Ihrer Zweitimmobilie. Eine Übergabe ist daher auch kurzfristig nach Absprache möglich.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden.

Zögern Sie nicht, gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Heisdorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.

Entfernungen:
Waxweiler mit Geschäften des täglichen Bedarf: ca. 8 km
Prüm: ca. 13 km
Bitburg: ca. 30 km
Luxemburg: ca. 32 km

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer mit Essplatz u. Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Tageslichtbad (DU, WC, WT), Terrasse
KG: Schlafzimmer, Tageslichtbad (DU, WC, WT), Heizungsraum, Öllager, HWR, AR, Garage

Auf dem angelegten Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus mit Regenwasserspeicher zum Gießen.

Seit dem Kauf im Jahre 2009 haben die Eigentümer folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
– Erneuerung des Ölkessels der Marke Buderus Logamatic,
– Erneuerung der Elektrik,
– Erneuerung des Bads im EG,
– Anstrich innen und aussen,
– neuer Balkon incl. Markise,
– teilweise Erneuerung der Fenster,
– Flachdachkontrolle einschl. Sanierung der Kamineinfassung,
– Grundstückseinzäunung,
– Erneuerung der Küchengeräte,
– Sanierung Kaminofenanschluss im Wohnzimmer.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 585 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 21 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Ortslage
  • Zusatzinformation zur Lage Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 43 m²
  • Gesamtfläche 140 m²
  • Balkone 2
  • Wohn- und Schlafzimmer 1
  • Hallenhöhe (m) 2.5
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1969
  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Offener Kamin