• Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Schlafen
  • Flur
  • Mikro-Ansicht

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schweich.

Auf einer Fläche von ca. 77m² verfügt die Wohnung über 3 Zimmer aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafen, Büro, Bad mit Dusche, Gäste WC, Flur und Abstellraum. Bis zum Einzugsdatum (01.01.18) wird das komplette Bad renoviert sowie neuer Laminat- bzw. Fliesenboden verlegt. Im Keller des Objektes befindet sich ein separater Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.

Die Stadt Schweich, mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Mosel und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich mit insgesamt 18 eigenständigen Ortsgemeinden. In Schweich finden Sie sämtliche städtische Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten- und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Eine optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist gegeben und macht die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

www.schweich.de

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Saarbrücken ca. 85 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km

– 3 Zimmer
– ca. 77m² Wohnfläche
– Wohn-/Esszimmer
– separate Küche
– Schlafzimmer
– Büro/Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche
– Gäste WC
– Abstellraum
– Kellerabteil
– Wasch-/Trockenraum

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 10-2027
  • Energieverbrauchskennwert 80,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Jahr der energetischen Sanierung 1983
  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen 2
  • Zusatzinformation zur Lage Schweich
  • Kaltmiete 500 €
  • Warmmiete 620 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 120 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Kaution 1.000 €
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche
  • Baujahr 1983
  • Immobilie ist verfügbar ab Januar 2018
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum