• Aussenansicht
  • Ladenfläche
  • Büro
  • Wittlich
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in A-Lage und weist derzeitig eine Nutzfläche von ca. 80 m² auf. Diese Fläche ist für Lager oder Büro erweiterbar.

Ca. 52 m² Verkaufsfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 18,5 m² großes Büro sowie eine Küche mit ca. 8 m² und ein WC.

Weitere, im Gebäude befindlichen Lagerflächen die hier nicht beziffert sind, können ebenfalls mit angemietet werden.

Die Verkaufsfläche wurde mit Fliesen versehen und im Büro und Küchenbereich entschied sich der Eigentümer für Laminat.

Das Gebäude wurde 2012 saniert und besticht durch das markante Erscheinungsbild. Zudem hat es einen hohen Wiederkennungswert.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 500,- € zzgl. MwSt. und 180,- € Nebenkosten.

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone in einem stark frequentierten Bereich zwischen Marktplatz und Pariser Platz. In direkter Nachbarschaft befinden sich hier ein Imbiss, ein großes Modegeschäft sowie Gastronomie. Aber auch Friseure, Brillengeschäfte, div. Bekleidungsgeschäfte, Schuhgeschäfte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Wirtschaftlicher Standort:

Die Stadt Wittlich mit ca. 19.000 Einwohnern liegt im sternförmigen Zentrum eines großräumigen Wirtschaftsraumes in der Mitte Europas. Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Seit alters her ein Ort von Handel, Handwerk und Gewerbe. In den letzten vier Jahrzehnten hat die Stadt allerdings eine beispielhafte wirtschaftliche Entwicklung erlebt, die die Bezeichnung Wirtschaftsstandort oder Wirtschaftszentrum nachvollziehbar werden lässt.

In der Kreisstadt und dem Mittelzentrum Wittlich, mit Funktionen Wohnen und Gewerbe, stehen zurzeit in Wittlich ca. 17.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Nach Trier ist die schöne Kreisstadt die größte Stadt in der Region und wirtschaftlicher Schwerpunkt zwischen Trier und Koblenz.

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Provision: 1.785,- € inkl. MwSt.
(2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.)

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  • Lage 1A
  • Zusatzinformation zur Lage Wittlich
  • Kaltmiete 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 180 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Gesamtfläche 80 m²
  • Verkaufsfläche 53 m²
  • Verwaltungsfläche 27,5 m²
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Abstellraum
  • vollsaniert