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Exklusiver Wohnkomplex mit großer idyllischer Außenanlage bestehend aus 3 Einfamilienhäusern mit gehobener Ausstattung

– Wohnhaus i. d. Mitte –

Absolut ruhig und dennoch zentral gelegen im Salmtaler Ortsteil Salmrohr mit ausgezeichneter Autobahnanbindung in Richtung Wittlich, Bitburg und Trier befindet sich eingebettet in eine idylische Außenanlage dieser exklusive Wohnkomplex.
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1800 qm erstrecken sich 3 großzügige Einfamilienhäuser. Alle samt mit deutlich gehobener Ausstattung und in top gepflegtem Zustand. Alle 3 Wohnhäuser sind derzeit sehr gut an amerikanische Familien vermietet.

Die Immobilie ist zurzeit für eine Warmmiete von 1535 € vermietet.

Den gesamten Wohnkomplex finden Sie unter der Rubrik Einfamilienhäuser. Der Kaufpreis liegt bei 879.000 €.

Salmtal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Salmtal ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt in der Wittlicher Senke im Tal der Salm an der A 1, der A 60 und der Eisenbahnstrecke Koblenz – Trier. Die Gemeinde Salmtal gliedert sich in die Ortsteile Dörbach und Salmrohr.

Infrarstruktur: Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Bank, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Freizeitmöglichkeiten.

Zentrale und dennoch ruhige Ortslage in Salmtal-Salmrohr mit ausgezeichneter Autobahnanbindung in alle Richtungen

PROVISIONSFREI!!!

Exklusiver Wohnkomplex mit großer idyllischer Außenanlage bestehend aus 3 Einfamilienhäusern mit gehobener Ausstattung

– Haus i. d. Mitte –

Aufteilung:

200 qm Wfl. auf 3 Etagen

EG: geräumige Diele mit offenem Treppenhaus führend in die beiden oberen Etagen / 1 kleiner Vorraum / 1 sehr großer Abstellraum

1. OG: Galerie / gr. heller und freundlicher Wohn- und Essraum, von hier Balkonzugang, mit offener Küche m. Amerik. Einbauküche / 1 gr. Schlafzimmer / modernes und ansprechendes Tageslichtbad m. Badewanne

2. OG: 3 große Zimmer / modernes und ansprechendes Tageslichtbad m. Dusche

Außenbereich: Balkon + Freisitz vor der Tür / Grundstück anteilig (variabel) = das Gartengrundstück liegt hinter dem Wohnhaus / 2 Stellpl.

Sonstiges: vollständig neuer Innenausbau 2004-2005 + Erstbezug in 2005

ENTFERNUNGEN: ANBINDUNG AUTOBAHN 2 KM / HETZERATH 7 KM / WITTLICH 11 KM / TRIER 25 KM / GRENZE LUX. 35 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 6
  • Anzahl Stellplätze 2.00
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Termin der Zwangsversteigerung 02.12.2011 15:29:46
  • Termin der Zwangsversteigerung (Zusatztermin) 02.12.2011 15:29:46
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • gepflegt
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise