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PROVISIONSFREIES ANGEBOT!!!

1 Wohnung zur Zeit vermietet:
Mieteinnahmen Haus / Wohnung links = 1.711 Euro WM
Mieteinnahmen Haus / Wohnung rechts = 1.410 Euro WM

Diese schöne Landhausvilla mit 1-3 Wohneinheiten -zurzeit teils vermietet- findet man in Niersbach in der Eifel / Nähe Wittlich. Das gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1974 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet sich sehr gut als Anlageobjekt an- auch eine gesamte oder teilweise Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnungen kann mit minimalen Aufwand problemlos entfernt werden. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Kindern eignet sich diese Immobilie. Bedingt durch die schöne Gestaltung des Wohnhauses, der großen idyllischen Terrasse und des großen Grundstücks ist eine Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Niersbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort ist von der wunderschönen Eifellandschaft umgeben.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie Kindergärten, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Raiffeisenbank – Grundschule gibt es in Gladenbach 1,5 km entfernt –Bustransfer vorhanden- weiterführende Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in der Kreisstadt Wittlich.

sonnige Ortslage

Erst mieten, später kaufen.
Die rechte Wohnung des Hauses kann vorerst gemietet werden, ab 2020 steht das Haus zum Verkauf.

ENTFERNUNGEN: BINSFELD 5 KM / DREIS 8 KM / LANDSCHEID 10 KM / SPANGDAHLEM 10 KM / WITTLICH 14 KM / BITBURG 23 KM / TRIER 31 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 9
  • Grundstücksfläche 2.254 m²
  • Anzahl Stellplätze 5.00
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1974
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Abstellraum
  • Einliegerwohnung
  • gepflegt
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offener Kamin
  • Räume veränderbar
  • Rolladen
  • Walmdach