• Grundriss Whg. A9
  • Grundriss 1. OG
  • Luftbild Portaflug
  • Luftbild Portaflug
  • Tiefgarage
  • Südansicht
  • Süd-West-Ansicht
  • Ostansicht
  • Gesamtkomplex
  • Luftbild
  • Anbieter
  • 111 m²Grundstück
  • 457700,- € Preis

“Residenz an den Kaiserthermen, Ihr neues Zuhause”
– neue Wohnanlage – exponierte Lage – historisches Umfeld
– KFW-55-Energieeffizienzhaus.
– attraktive Fördermöglichkeiten über die KFW-Bank, bis zu 100.000,00 € ab 1,4 % zuzüglich Tilgungszuschuss i. H. v. 5 % der Darlehenssumme.

Hier entsteht in den nächsten Jahren eine hochattraktive Wohnanlage.

Die Bezugsfertigkeit ist für Januar 2019 geplant.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. An Kaufnebenkosten fallen ca. 7 % des Kaufpreises an (5 % Grunderwerbsteuer u. ca. 2 % Notar- u. Grundbuchamtskosten).

Hier bieten wir die Wohnung-Nr. A9 im 1. OG an.
Die Wohnung hat West-Ausrichtung mit tollem Blick auf die Kaiserthermen.
Optional ist sogar ein innenliegender Wintergarten möglich. Sollte dieser nicht benötigt werden, könnte vom Wohnbereich ein weiteres Zimmer abgetrennt werden.

Wohnfläche:

Diele: 13,16 m²
HWR: 3,51 m²
Schlafen: 20,60 m²
Tageslichtbad: 8,12 m²
Büro/Kinderzimmer: 11,60 m²
Gäste-WC: 4,17 m²
Wo/Ess/Ko: 50,74 m²

Gesamtwohnfläche: 111,63 m²

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 08-2026
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten Ja
  • Endenergiebedarf 74,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Jahr der energetischen Sanierung 2018
  • Primärenergieträger Pellets
  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Lage Wohngebiet
  • Wohnungsnummer A9
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Befeuerung Pellets
  • Baujahr 2018
  • Neubau
  • Personenaufzug