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Aufgrund der großen Nachfrage, kann keine Kaufzusage bis zum 15.02.2018 gemacht werden!

Dieses im Jahre 1950 erbaute Reihenendhaus liegt in Stadtlage von Trier.
Die Gesamtwohnfläche von 90 m² erstreckt sich auf zwei Etagen, sowie einem Nebengebäude mit ca 60 m², welches im Jahre 2013 angebaut wurde.
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, mit Feuchtigkeit belastet und wäre ideal für tüchtige Handwerkerhände.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse und wunderbarem Moselblick, sowie ein Gäste-WC.
Es besteht die Möglichkeit vom Treppenhaus eine Verbindung zum Nebengebäude zu erschaffen.
Dieser Anbau befindet sich allerdings noch im Rohzustand, ist zudem aber auch durch einen separaten Eingangsbereich von außen zu erreichen. Er umfasst ca. 60m², verteilt auf zwei Etagen und ist ausbaufähig.

Im ersten Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Die zweite Etage bietet ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das vollunterkellerte Wohnhaus wird mit einer Gastherme beheizt.

Bis zu drei Fahrzeugen finden in einer großzügigen Doppelgarage, die mit zwei elektrischen Rolltoren ausgestattet ist, genügend Platz.

Sonstiges: WEITERES BILDMATERIAL ERFOLGT IN ca 14 TAGEN !

Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit knapp 115.000 Einwohnern ist sie nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein dessen drittgrößte Stadt.
Alles weitere zu Trier finden Sie unter nachfolgenden Link: www.trier.de
In Trier Süd finden Sie alles für den täglichen Bedarf, u.a.: Stadtbusanbindung / Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte / Apotheke / Post- und Schreibwarengeschäft / Friseur und vielen mehr…

Stadtlage mit Moselblick

Aufteilung wie folgt:

EG: Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse / Treppenhaus ins 1.OG und 2. OG/ Gäste-WC

1.OG: 1 Kinderzimmer / Wohnzimmer

2.OG: Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Badewanne

ENTFERNUNGEN : TRIER-INNENSTADT 1 KM / WASSERBILLIG LU 13 KM / SCHWEICH 17 KM / GREVENMACHER 19 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Gas
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 200 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Separate WCs 1.00
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Teppich, Dielen
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr 1950
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Räume veränderbar
  • sanierungsbedürftig