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  • 1.848 m2Wohnfläche
  • 2528 m²Grundstück
  • 599000,- € zzgl. 3,57% CourtagePreis

TOP Angebot | ca. 12 % Rendite | 89.000,- Mieteinnahmen | ca. 1.848 qm Wohnfläche |

Vor den Toren der malerischen Stadt Bautzen befindet sich die ca. 1000 Einwohner Gemeinde Mücka die zum Kreis Görlitz zählt .

Das im Jahr 1977 erbaute Mehrfamilienhauses erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.528 qm. Die ca. 1.848 qm bieten Platz für 24 Wohneinheiten. Alle Fenster im gesamten Gebäude wurden 2017 erneuert. Die Heizung wurde ebenfalls im Jahr 2017 neu installiert. Das Material, der einzelnen Gewerke, zur Fertigstellung der einzelnen Wohnung ist vorhande.

Die ersten Wohnungen sind bereits bezugsfertig und vermietet.

Highlights dieser Wohnungen sind neben dem geräumigen Wohnzimmer das sehr moderne und sehr helle Badezimmer. Die übrigen 18 Wohneinheiten können durch Trockenbau nochmal Individuell umgebaut werden. Baumteriallien für die übrigen Wohnungen sowie der Kontakt zu einer Baufirma sind vorhanden.

Die Jährliche Sollmiete liegt bei ca. 89.000 Euro.

Nicht nur das Handwerk auch der Mittelstand sowie die Industrie haben sich in den letzten Jahren in der Region vermehrt niedergelassen. Daher wird qualitativ hochwertiger Wohnraum gesucht.

Mücka, obersorbisch Mikow, ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt im sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz und ist Mitglied im Verwaltungsverband Diehsa.

In Mücka befinden sich Poststellen, Einkaufsmöglichkeiten so wie eine Schule.

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie die öffentlichen Verkersmittel, sei es die Bahn oder der Bus . Sie können Ihre freien Stunden in der wunderschönen Natur genießen oder sind in ca. 25 Minuten in der schönen Stadt Görlitz und in 30 Minuten im benachbarten Polen.

Die Bundesstraße 156 verläuft westlich und die Bundesstraße 115 östlich der Gemeinde. Die Bahnstrecke Niesky–Hoyerswerda verläuft durch das Gemeindegebiet. Die Bundesautobahn 4 verläuft südlich der Gemeinde. Sie ist über den Anschluss Weißenberg rund (17 km) zu erreichen.

Quelle: www.wikipedia.de

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0170-2073260. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  • Grundstücksfläche 2.528 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3
  • Zusatzinformation zur Lage Mücka
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll) 89.000 €
  • Vermietbare Fläche 1.848 m²
  • Wohneinheiten 24.0
  • Baujahr 1997
  • Altbau