• Lokal
  • Thekenbereich
  • Gastraum
  • gemütliche Ecke
  • modernes Ambiente
  • Eingangsbereich
  • indirekt beleuchtete Theke
  • Lokal mit Außensitzplätzen
  • Küchenbereich (ohne Möbel)
  • Küche (ohne Möbel)
  • überdachte Sitzplätze außen
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Empfang
  • Lokal mit Außensitzplätzen
  • Außenansicht
  • WC Herren
  • WC Damen
  • Aufzug u. Zugang Keller
  • Anbieter
  • 210 m²Grundstück
  • 1785,- € MonatPreis

Aus gesundheitlichen Gründen gibt der jetzige Pächter das Lokal frei, nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum sich selbstständig zu machen. Dieses sehr geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Restaurant in sehr guter Lage, sucht neuen Betreiber! Der bekannte „Prümer-Sommer-Platz“ mit Parkfläche ist genau gegenüber und das Kino ein direkter Nachbar. Es liegt sehr gut sichtbar an der Bundesstraße 265, einer der Hauptdurchfahrtstraßen in Prüm in Richtung Belgien und B 51 Richtung Köln-Bonn. Auf einer Fläche von ca. 210 m² servieren Sie Ihren Kunden Ihre Köstlichkeiten.
Eine Aufzuganlage zum Kellergeschoss ist für die Anlieferungen vorhanden. Das Restaurant wurde im Jahre 2010 komplett renoviert. Es verfügt über ca. 70 Sitzplätze innen und ca. 34 im Außenbereich auf der Terrasse. Das Restaurant ist mit Industrieboden in Holzoptik ausgelegt, alle anderen Räume sind gefliest. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. In der Küche befindet sich ein separater Gasanschluss. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Beleuchtung, die Designerlampen, Kreidetafeln, Bilder, Musikanlage, die Bestuhlung inkl. Kinderstühlen, Garderobenständer und die Holz-Theke (ohne Edelstahl-Ausstattungen, Zapfanlage etc.). Eine Küche ist nicht vorhanden. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber auch jedes andere ist realisierbar. Die Räume werden nach Absprache frei.
Sie trauen sich zu, dieses Lokal zu führen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete “Schwarzer Mann” und “Wolfsschlucht” liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

hochwertige Ausstattung
sehr gute Lage
öffentliche Parkplätze in der Nähe
ca. 210 m² Gewerbefläche
ca. 70 Sitzplätze innen
ca. 34 Sitzplätze im Außenbereich auf der Terrasse
Gaszentralheizung
Aufzuganlage
Kellerräume, Kühlzellen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 EUR zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer = 1.785,00 EUR. Die monatlichen Nebenkosten sind 400,00 EUR.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von pauschal 5.000,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.

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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Gas, Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Ortslage
  • Anzahl Etagen 1
  • Etage 1
  • Kaltmiete 1.785 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Kaution 5.000 €
  • Gesamtfläche 210 m²
  • Gastrofläche 210 m²
  • Plätze im Gastraum 70.0
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Baujahr 1998
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Personenaufzug