• Ladenfläche
  • Verkauf/Ausstellung
  • Praxis
  • Eingang
  • Seitenansicht
  • Küche
  • Verkaufsraum/Eingang
  • Eingangsflur
  • Modernes WC
  • Warte-/Behandlungszimmer
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Anbieter
  • 60 m²Grundstück
  • 595,- € MonatPreis

Repräsentative, ebenerdige Praxis-, Laden- oder Büroräume in Prüm zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, gut einsehbar mit großzügiger gepflasterter Hoffläche inklusive zweier direkt angrenzender Behindertenparkplätze. Die renovierten Räume sind insgesamt ca. 45 m² groß, hell und freundlich (insgesamt mit unrenovierten Flächen ca. 60 m²). Diese verfügen über zwei Eingänge und bieten Ihnen somit variable Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt in der Küche über ein Untertischgerät und im WC über einen Durchlauferhitzer. Die Einbauküche inklusive der Einbaugeräte wird mit vermietet. Die Räume sind nach Absprache frei.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt 595,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Hierbei handelt es sich um eine Warmmiete inklusive Wasser- und Heizkosten.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von pauschal 800,00 EUR.
Die Maklercourtage zahlt der Besteller.
Warmmiete inkl. Wasser und Heizung.
Küche wird mit vermietet.

Die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Gewerbefläche ca. 45 m²
Gesamtfläche ca. 60 m²
Zentrale Lage
Warmmiete 595,00 EUR inkl. 19 % MwSt.
Frei nach Absprache
2 Räume
Separates WC
Dusch-WC
Küche mit Einbauküche
Öffentliche Parkplätze vor der Tür und in direkter Umgebung.
Aufteilung: Verkaufsraum, Küche mit Einbauküche, zum Laden gehörendes WC, Behandlungsraum, zum Behandlungsraum gehörendes WC mit Waschgelegenheit, Verbindungsflur.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 11-2025
  • Energieverbrauchskennwert 67,22 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 67,22 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Jahr der energetischen Sanierung 1960
  • Primärenergieträger Öl, Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.11.2015
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Stadtzentrum
  • Etage 1
  • Zusatzinformation zur Lage Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Kaltmiete 595 €
  • Warmmiete 595 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Kaution 800 €
  • Nutzfläche 45,01 m²
  • Gesamtfläche 60 m²
  • Befeuerung Öl
  • Baujahr 1960.0
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.02.2016
  • Gäste-WC