• Whg. A1 EG
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  • Luftbild
  • Luftbild Portaflug
  • Anbieter
  • 106 m²Grundstück
  • 436600,- € Preis

“Residenz an den Kaiserthermen, Ihr neues Zuhause”
– neue Wohnanlage – exponierte Lage – historisches Umfeld
– KFW-55-Energieeffizienzhaus.
– attraktive Fördermöglichkeiten über die KFW-Bank, bis zu 100.000,00 € ab 1,4 % zuzüglich Tilgungszuschuss i. H. v. 5 % der Darlehenssumme.

Hier entsteht in den nächsten Jahren eine hochattraktive Wohnanlage.
Im Haus A (4. Bauabschnitt) mit Blick auf die Kaiserthermen werden insgesamt 19 Wohnungen auf 4 Etagen errichtet.
Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2018 geplant.

Die Etagenwohnungen haben Größen von ca. 55 – ca. 121 qm.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. An Kaufnebenkosten fallen ca. 7 % des Kaufpreises an (5 % Grunderwerbsteuer u. ca. 2 % Notar- u. Grundbuchamtskosten).

Hier bieten wir die Wohnung Nr. A1 im Ergeschoss mit schöner Terrasse und Blick auf die Kaiserthermen.
Hier das besondere Extra: Ein Stück Garten-/Grünfläche im Anschluss an die Terrasse ist im Kaufpreis schon enthalten.

Wohnflächen:
Diele: 9,52 m²
Gäste-WC: 4,10 m²
HWR: 4,73 m²
Wo/Ess/Ko: 49,48 m²
Büro/Kinderzimmer: 12,60 m²
Bad: 7,42 m²
Schlafzi: 18,80 m²

Gesamt-Whfl.: 106,66 qm

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 08-2026
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten Ja
  • Endenergiebedarf 74,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Jahr der energetischen Sanierung 2018
  • Primärenergieträger Pellets
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Lage Wohngebiet
  • Wohnungsnummer A1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Befeuerung Pellets
  • Baujahr 2018
  • Neubau
  • Personenaufzug