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  • 145 m²Grundstück
  • 437000,- € entfälltPreis

Ihr Aufzug bringt Sie von Ihrem TG-Platz direkt ins 4. OG, wo Sie nur noch einen Nachbarn haben.
Auf Sie wartet ein schönes Entree, das zur Linken Ihren persönlichen großen Schlafraum erschließt und ein weiteres dritte Zimmer (Kinder/Gäste/Büro). Der flur erschließt weiterhin das Tageslichtbad, das Gäste-Wc und einen separaten Abstellraum – mit Anschluß für WM. Der flurbereich bietet auch eine Garderobennische.
Über eine weitere Tür, als Sonderwunsch gegen Mehrpreis vielleicht als Ganzglastür, gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-Ess-Bereich – mit offener Küche. Um diesen Raum wird Sie jder beneiden! Denn: er bietet ein Wohnerlebnis erster Güte – mit Zugang zum gesamten Terrassenbereich.
Hier finden Sie Ruhe, Sonne – und einen weiten Blick!

Zentraler geht es kaum: direkt am Kreisel der Beethoven-Galerie, an der Einmündung Güterstraße/Schillerstraße, entsthet dieses schöne ansprechende Haus mit 4 Geschossen und einer Penthouse-Etage – mit nur 2 Penthäusern.
Sie sind mit wenigen Schritten beim Einkaufen und im Zentrum; und mit dem Pkw sind Sie benso schnell in Trier oder entlang der Mosel in Luxemburg.

gehobene Ausstattung mit Lüftungsanlage, Lift, Tiefgarage, wahlweise Parkett oder Fliesen, Sanitär von Villeroy & Boch, Gegensprechanlage mit Video, Innentüren bis 350,00 EUR, Fußbodenheizung, komplettes Malergewerk, etc.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Luft-Wärmepumpe
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 59 m²
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Etage 4
  • Hinweis zur Courtage entfällt!
  • Hinweise zu den Preisen Preis für Penthouse-21: 437.000,00 EUR, | Preis für einen TG-Platz: 15.000,00 EUR; | Zahlung nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträger-Verordnung
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Distanz zum Zentrum 0,5 km
  • barrierefrei
  • Haustiere erlaubt