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  • Anbieter
  • 4.734 m2Wohnfläche
  • 4734 m²Grundstück
  • 919000,- € 5,95 %Preis

DIE LAGE:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage einer Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern im Landkreis Gießen im Bundesland Hessen.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main in unter einer Stunde Autofahrtzeit. Durch die Main-Weser-Bahn haben Sie im Ort auch Anschluss an den Bahnverkehr.

Die Gemeinde besitzt mehrere Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind auch vorhanden. Außerdem bietet die Gemeinde mit über 100 Vereinen in den verschiedensten Richtungen ein großes Freizeitangebot an. Im Winter findet zudem ein Weihnachtsmarkt statt.

Die Region ist ländlich geprägt, Teile der Gemeinde stehen sogar unter Naturschutz. Auch der Naturpark Hochtaunus ist nicht weit weg. Die herrliche Landschaft und fantastische Ausblicke laden somit zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach Entspannen ein.

Ein Golfplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Nähe. Eine Reithalle und Pferdepension ist in unmittelbarer Nähe.

DAS HAUS:

Das ansprechende Landgasthaus wurde 1982 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt über 12 Doppelzimmer à ca. 21 qm, zwei Zwei-Zimmer-Ferienwohnungen mit Küchenzeile à jeweils ca. 45 qm sowie eine Drei-Zimmer- und eine Vier-Zimmer-Wohnung und bietet somit zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten. Alle Einheiten sind mit Bad, WC und Sat-TV ausgestattet. Für den Pächter steht zusätzlich eine ca. 80 qm Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern zur Verfügung.

Das großzügige Restaurant ist sehr gemütlich eingerichtet und durch offene Raumteiler in verschieden Bereiche unterteilt. Ein offener Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die ruhig gelegene Gartenterrassen und der schöne Biergarten bieten Platz für bis zu 126 Personen. Für Meetings von bis zu 20 Personen wird der neu eingerichtete Tagungsraum gerne gebucht.

Für Ihre Gäste steht ein abwechslungsreiches Sportangebot zur Verfügung. So können zum Beispiel die hauseigenen Tennisplätze genutzt werden oder aber der in fußläufiger Entfernung gelegene Golfplatz. Für Pferdefreunde befindet sich eine Reithalle und Pferdepension in unmittelbarer Nähe. Im Keller würde auch die Möglichkeit bestehen, einen Fitness- und Wellnesbereich (Schwimmbad) einzurichten.

Die Energiekosten konnten durch den Einbau einer Solaranlage deutlich gesenkt werden. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert.

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Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des
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Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernimmt Eicks-Immobilien keine Haftung.

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Zzgl. Käuferprovision: 5,950% vom Kaufpreis

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
  • Zimmer insgesamt 23
  • Grundstücksfläche 4.734 m²
  • Anzahl Außenstellplätze 30
  • Gesamtfläche 669 m²
  • Baujahr 1982