• Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Bild 6
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 9
  • Bild 10
  • Bild 11
  • Bild 12
  • Bild 13
  • Bild 14
  • Bild 15
  • Bild 16
  • Bild 17
  • Bild 18
  • Bild 19
  • Bild 20
  • Bild 21
  • Bild 22
  • Bild 23
  • Bild 24
  • Bild 25
  • Bild 26
  • Bild 27
  • Bild 28
  • Bild 29
  • Bild 30

Dieses solide, gebaute Einfamilienhaus befindet sich in der idyllisch gelegenen Gemeinde von Utscheid. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2350 m². Dem zukünftigen Eigentümer stehen 135 m² Wohnfläche auf drei Etagen, unterteilt in 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Das Erdgeschoss beginnt mit einer neuwertigen Küche (Preis VB) und gewährt einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das mit einem zusätzlichen Kaminofen versehen ist und in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme sorgt.
Der ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Essbereich unterteilt sich in 2 Zimmer und lässt genügend Platz für Feiern oder ein ausgedehntes Essen mit der Familie. Das Dachgeschoss ist durch den Treppenaufgang im Esszimmer zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer, als auch ein Gäste-WC. Die vom Schlafzimmer aus zu betretende Terrasse, lädt mit seiner herrlichen Weitsicht in die Naturlandschaft, dem künftigen Eigentümer als auch seinen Gäste an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein. Zu Guter Letzt finden Sie im Kellerbereich ein Tageslichtbad mit Badewanne, 3 Kellerräume als auch die Heizungsanlage vor. Vor dem Haus kann mit bis zu vier Autos geparkt werden und auch eine Garage steht zur Verfügung.

Utscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Neben dem Hauptort gehören die Ortsteile Buscht, Glashütte, Hamerskaul, Neuhaus und Rußdorf zur Gemeinde.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die Kirche St. Peter von 1746, der 16 m hohe kreisrunde Wasserturm aus dem Jahr 1956 oder das katholische Pfarrhaus von 1767.
Utscheid hat folgende Vereine: Karnevalsverein Überbreit(e) Utscheid e. V., Kinder- und Jugendförderung Utscheid, Freiwillige Feuerwehr Utscheid, Segelflugverein Südeifel e. V., Handwerkerverein Utscheid.

ruhige, sonnige Lage

Aufteilung wie folgt:

EG: Diele / Küche + Wohnzimmer / 2 Räume als Essbereich / Treppenaufgang

DG: Büro / große Diele / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Gäste-WC / 2 Schlafzimmer

KG: Badezimmer mit Badewanne und Fenster / 2 Kellerräume / Garage / Heizungsraum + Tanks

Weiteres: Von der Immobilie rechts aus gesehen, befindet sich ein großes Wiesengrundstück, dass als Bauland ausgewiesen ist!

ENTFERNUNGEN: METTENDORF 8 KM / BITBURG 11 KM / LUX. Grenze: 18 KM / BELGISCHE GRENZE: 35 KM / TRIER 47 KM

Energieausweis ist in Bearbeitung! Daten folgen in Kürze!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 2.350 m²
  • Anzahl Stellplätze 4.00
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Separate WCs 1.00
  • Terrassen 2
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Badausstattung Badewanne
  • Baujahr 1950
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Offener Kamin
  • Räume veränderbar