• Anbieter
  • 160 m2Wohnfläche
  • 4Zimmer
  • 450 m²Grundstück
  • 1430,- € Preis

In dem dörflich geprägten Ort Tawern und doch in guter Anbindung nach Trier, sowie Konz und Luxemburg finden Sie und Ihre Familie die neue Heimat!

Den Charakter dieses Hauses prägen die natürlichen Materialien, sowie die hellen Räume ebenso, wie die energieeffiziente Bauweise.
Das massiv gebaute Haus besitzt eine Wärmedämmfassade und die Erdwärmepumpe als Heizung bzw. Warmwasserspeicher im Haus.
Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur hochwertigen Küche, welche von den derzeitigen Mietern übernommen werden kann.
Durch die vielen großen Fenster wird der Wohn- und Essraum optimal mit Licht durchflutet und ermöglicht helles Wohnen ohne künstliche Beleuchtung.
Der weiträumige Wohnbereich ist durchgängig zum Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschalfzimmer, sowie Badezimmer und Kinderzimmer 1, das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Domizil für jeden Nachwuchs.
Der Kellerbereich bietet Platz für das persönliche Weinlager ( Bier und Limo passen zusätzlich rein ), sowie jede Menge Staufläche und den Hauswirtschaftsbereich.

Diese wunderschönen Zimmer, sowie der Garten mit Terrasse und der Balkon im Elternschlafzimmer – verteilt auf ca. 160 qm Wohnfläche lassen Luft und Raum zum Leben für Eltern und Kinder, sowie das anspruchsvolle Paar gleichermaßen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 2018-05-07
  • Energieverbrauchskennwert 70,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Jahr der energetischen Sanierung 2006
  • Primärenergieträger ERDWAERME, Erdwärme
  • Energieausweis-Jahrgang vor 2014
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 45 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaltmiete 1.300 €
  • Warmmiete 1.430 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 130 €
  • Netto-Kaltmiete pro m² 8,13 €
  • Kaution 4.000 €
  • Nutzfläche 88 m²
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Wohneinheiten 1.00
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Erdwärme
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 2006
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum