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  • 120 m²Grundstück
  • VHB,- € 3,57 MonatskaltmietenPreis

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie in zentraler, stark frequentierter Lage von Schweich.

Auf ca. 120m² Gesamtfläche bietet das Ladenlokal eine große offene Büro- bzw. Verkaufsfläche, 2 separate Zimmer, eine Kunden- sowie Personaltoilette und ein Duschbad nebst Toilette. Große Schaufensterflächen garantieren helle Räume sowie eine optimale Werbemöglichkeit. Personal- und Kundenstellplätze sind direkt hinter dem Objekt vorhanden, weitere Lager- sowie Abstellflächen im Keller.

Bauliche Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Frei wird das Ladenlokal ab Anfang 2018.

Energieausweis in Vorbereitung.

Die Stadt Schweich, mit derzeit ca. 6.900 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Mosel und ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich mit insgesamt 18 eigenständigen Ortsgemeinden.

In Schweich finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten- und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.

Eine optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist gegeben und macht die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

www.schweich.de

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Saarbrücken ca. 85 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Kindergarten, Schulen sowie Bus und Bahn sind fußläufig errreichbar.
Schweich bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung an die Autobahn in sämtliche Richtungen ist ideal.

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Stadtzentrum
  • Zusatzinformation zur Lage Schweich
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Ladenfläche 120 m²
  • Befeuerung Gas
  • Keller