Dieses schöne, kleine und ansprechende Haus mit nur 3 Wohnungen entsteht in guter Lage in Issel, nur einen Steinwurf von der Mosel entfernt. Es ist aufgeteilt in jeweils eine Wohnung pro Etage; hier beschrieben ist die DG-Wohnung.
Über den Haus- und Wohnungszugang gelangen Sie in den zentralen Flur dieser Wohnung. Zur Linken befindet sich das große Schlafzimmer mit Ankleide und anschließendem Abstellraum.
Zur Rechten befinden sich ein weiteres Zimmer für Kind/Gast/Büro – je nachdem, wie Sie es wünschen. Das große Bad mit bodengleicher Dusche bietet zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Bereich WOHNEN/ESSEN und KOCHEN bietet 2 Ausgänge auf die sonnige, zum Süden orientierte Loggia.

In ruhiger Lage in Issel, nur einen Katzensprung bis zur Mosel, in guter, gewachsener Nachbarschaft. Das Einkaufszentrum im Ermesgraben ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Und – Sie sind mit wenigen Schritten am Rad- bzw. Wanderweg Richtung Schweich und Richtung TR-Quint.

Schlüsselfertig gut ausgestattet, mit Parkett, Fliesen, schönem Bad, Malerfeinvlies tapeziert und gestrichen. Elektrische Rollläden, eigener Kellerraum. Energie-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung, Fenster außen in der Farbe anthrazit, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung. Ansprechendes Sanitär, bodengleiche Duschen.

Baubeginn: 1. Quartal 2018.
Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Luft-Wärmepumpe
  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 3
  • Zusatzinformation zur Lage Issel
  • Hinweis zur Courtage entfällt
  • Hinweise zu den Preisen Wohnung schlüsselfertig: 274.780,- € | 2 Stellplätze: 9.500,- €
  • Außenstellplatzkaufpreis 9.500 €
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2018
  • Distanz zur Autobahn 1,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,2 km
  • Distanz zum Gymnasium 0,8 km
  • Distanz zum Zentrum 0,5 km
  • Distanz zu Sportanlagen 0,8 km
  • Neubau
  • Rolladen