• Essbereich
  • neue Einbauküche
  • Diele im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Terrassenrückseite
  • Schlafzimmer 1 im OG
  • Schlafzimmer 2 im OG
  • Schlafzimmer 3 im OG
  • Bad im Obergeschoss
  • Galerie
  • Rückseite
  • Vorderseite
  • mit großer Hoffläche
  • neue Doppelgarage
  • Anbieter
  • 165 m2Wohnfläche
  • 5Zimmer
  • 716 m²Grundstück
  • 135000,- € zzgl. 3,57% CourtagePreis

Dieses liebevoll renovierte Haus bietet sehr viel Platz für die Familie. Ob als Einfamilienhaus oder als Ferienhaus genutzt, die zentrale Lage hat sehr viele Vorzüge und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Bäcker, die Apotheke, die Gastronomie oder auch die Kirche bequem zu Fuß erreichen.
Das historische Bruchsteinhaus aus dem Jahr 1900 wurde erstmals 1990 komplett renoviert und umgebaut. So wurden die Elektroleitungen, eine Ölzentralheizung, die Holzfenster an der Frontseite, die Sanitärleitungen, die Fassade sowie die vorderseitige Dacheindeckung komplett erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten erfolgten 2014 bis 2018 mit einer neuen Küche, neuen Fenstern auf der Rückseite 2016, neue Bad-Wanne, Neubau Doppelgarage 2014. Der Gusseisenofen zwischen Küche und Essen strahlt eine behagliche Wärme aus. Über die schöne Holztreppe in der Diele gelangt man zu der offenen, hellen Galerie, den 4 Schlafzimmern und dem Bad. 3 Garagen und Stellplätze sind vorhanden. In Süd-West-Richtung hinter dem Haus ist ein ca. 400 m² großer, nicht einsehbarer Garten. Hier kann man unter den Bäumen herrlich den Feierabend genießen und mit Freunden grillen.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Bleialf ist eine Ortsgemeinde in der Schneifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, unweit der belgischen Grenze. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Schwimmbad, Kindertagesstätte, Schulen, Arzt, Zahnärzte, Heilpraktiker, Fachärzte und Apotheke. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Postagentur, Cafés, Gaststätten und Hotels.
Verkehrsmäßig ist der Ort günstig zu erreichen über die Anschlussstelle Bleialf zur A 60

Baujahr: ca. 1900 Renovierungen: 1990, 2014 bis 2018
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Wohnfläche ca.: 165 m²

Aufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohnen-Essen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Heizraum, Garage
OG: Galerie, 4 Schlafräume, Bad
DG: nicht ausgebaut
Teilunterkellert

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 05-2028
  • Energieverbrauchskennwert 128,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Jahr der energetischen Sanierung 1900
  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 716 m²
  • Anzahl Stellplätze 6.0
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Ortslage
  • Anzahl Etagen 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Nutzfläche 31,34 m²
  • Kellerfläche 51,68 m²
  • Befeuerung Öl
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1900