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——————-Kein GRUNDSTÜCK ——————————
——————-Auch KEIN Problem ! —————————–
–Unser GRUNDSTÜCKSERVICE kann IHNEN vielleicht weiter helfen!——
————-Rufen Sie mich einfach an 0170 /279 400 1 ———————
–Informationen auf unsere HOMEPAGE: www.blue-roses-immobilien.de–

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse (KfW 55 oder ein anderes Programm)

Selbstverständlich Können wir Ihnen auch ein unverbindliches Angebot für ein bestehendes Grundstück aus unserem Bestand unterbreiten.

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FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH **********************************************************************

Doppelhaushälfte (Stein auf Stein) für den Bau von KfW-Effizienzhauses 55 geeignet

Planungs- und Ingenieurleistungen
Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden)
Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)
Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z. B. Bauantrag) durch Planer, Statiker und Energieberater
Externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur)
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)

Rohbauausführung
Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung
Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk (Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von z. B. Ytong)
Innenwände in den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert
Geschossdecken aus Stahlbeton (nicht bei Bungalows, bei Stadtvillen nur über EG)

Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung
Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz (Bungalow und Stadtvilla: Binderkonstruktionen)
Außen sichtbare Holzflächen inklusive Anstrich mit einer Imprägnierlasur
Betondachpfannen von Braas (Dachneigung = 22°) Typ Harzer Pfanne Big (klassich- / ziegel- / dunkelrot, dunkelbraun, granit) mit schmutzabweisender Star-Technologie Windsogsicherung (nicht bei Flachdach) bzw. Tonziegel von Braas (Dachneigung = 12° und < 22°) Typ Rubin 11 V (matt, Naturton / Engobe: kupferrot / anthrazit / kupferbraun) inkl. Windsogsicherung (nicht bei Flachdach)
Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink
Wärmedämmung und tapezierfähige Gipskarton-Verkleidung der Decke im Ober-/Dachgeschoss

Innen- und Außenputz, Estrich
Innenwände werden verputzt und tapezierfähig hergestellt
Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz
Fußboden im Erdgeschoss: Isolierestrich mit Wärmedämmung (Stärke = 160 mm)
Fußboden im Ober-/Dachgeschoss: Estrich mit Trittschalldämmung (Stärke = 130 mm)

Treppe
Maßgefertigte Massivholzbolzentreppe mit Edelstahlgeländer oder Rohbetontreppe

Fenster und Türen
Maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter und Rollladen
Innen und außen überputzte Rollladenkästen
Alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb (sofern möglich)
Innenfensterbänke aus Granit
Thermopro-Haustür von Hörmann (8 verschiedene Motive)
Innentüren (Buche, Ahorn, Weißlack, Kirsche, u. a.) mit CPL-Oberfläche und Edelstahldrücker

Heizungsinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (Typ VWL)
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärinstallationen
Badezimmer: Flachduschtasse, Badewanne, 1 Waschbecken und wandhängendes WC (Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy&Boch Serie O.novo)
Gäste-WC: Waschbecken (mit Kalt- und Warmwasser) und wandhängendem WC (Armaturen des Herstellers Grohe)

Fliesenarbeiten
Böden gefliest
Fliesen: bis 40,00 EUR/m² und bis 30 x 60 cm

Elektroinstallationen
Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Zählerschrank, Steckdosen und Lichtschaltern
TV- und Telefon-Anschlüsse

Sonstiges
Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.)
5 Jahre Gewährleistung laut BGB
Sicherheit: Festpreisgarantie Haus , Bauzeitgarantie,Haus auf Wunsch Überwachung durch DEKRA

Individuelle Zusatzleistungen
Bei der Festlegung des Leistungsumfangs und gegebenenfalls der Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell auf Kundenwunsch geändert werden.
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40+ gegen geringen Aufpreis möglich.

Baugrundstück im Preis enthalten
ca. 320 m²

Inkl. Baunebenkosten
Anschlüsse (Strom, Wasser, Kabel)
Erdarbeiten (Aushub seitlich gelagert, Schotterung)
Vermessung und Schnurgerüst

Sie können alle unsere Häuser auch als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder "schlüsselfertig" kaufen. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot das auf Sie zugeschnitten ist und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche und finanzielle Möglichkeiten! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulationspreis und eine umfassende Beratung. (HAUSPLANUNG und die passende FINANZIERUNG)
Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihre Familie ob im BÜRO oder bei Ihnen ZU HAUSE.

Service und Sicherheit für Sie:

+++++ Faire Zahlungsbedingungen ++++
+++++++++++ Bedeutet +++++++++++
+++++ KEINE ANZAHLUNG!!!!! ++++++++
++ Sie zahlen ERST nach erbrachter Leistungen ++

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ alle Leistungen aus einer Hand
+ individuell bauen so wie Sie möchten
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden
+ 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle Leistungen

+++++ Faire Zahlungsbedingungen ++++
+++++ Bedeutet: +++++++++++
+++++ KEINE ANZAHLUNG!!!!! ++++++++
****** Sie zahlen ERST nach erbrachter Leistungen *****

Wir von Postbank Immobilien veröffentlichen nicht das gesamte Angebot an GRUNDSTÜCKEN und HÄUSERN in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen rufen Sie uns an 0170 /279 4001
Oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.postbank.de bzw. die Homepage unseres Kooperationspartners im Einfamilienhausbereich www.blue-roses-immobilien.de an.

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FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH **********************************************************************

Für alle die sich eine hohe Sicherheit in Bezug auf Qualität, Bauzeit, Finanzierung und vor allem bei dem Festpreis wünschen, sind wir der richtige Partner für Sie.
Das kompetente Team aus Verkaufsberatern, Bauleitern und Architekten verwirklicht Ihr Bauprojekt und begleitet Sie von der Planung zum Einzug.
Hier bieten wir Ihnen eine massiv (STEIN auf STEIN) gebautes Einfamilienhaus an.
Dieses Haus wird schlüsselfertig oder auch ausbaufähig gebaut und von unseren CHEFS persönlich übergeben!

Projektiertes Massivhaus mit Bodenplatte (bzw. Keller ) Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.
Zzgl. der allgemeinen Baunebenkosten, Maler-, Spachtel- , Decken und Bodenbelagsarbeiten.
Gerne bauen wir das Einfamilienhaus auch schlüsselfertig für Sie und Ihre Familie.

Gemäß der EnEV 2016:
Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus ist ein projektiertes Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Neubauprojekt erstellt.

Abb. mit Sonderwünschen.

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  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 315 m²
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Lage Wohngebiet
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Separate WCs 1
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2018
  • Abstellraum
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Neubau