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  • 77 m²Grundstück
  • 214000,- € Preis

Bereits 5 Wohnungen verkauft // Baubeginn im April.

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem Gebäude mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen , weitere Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über schöne Balkone. Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet.

Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW 55 Effizienzhaus erstellt. Geplant ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung.

Aufteilung:
Wohnen/Kochen/Essen – 32,18m²
Schlafen – 22,31m²
Bad – 7,37m²
Diele/Flur – 8,71m²
Abstellraum – 3,43m²
Balkon – 3,75m² (7,50m²)

Energieausweis in Vorbereitung.

Das neue Projekt wird in Nähe zur Stadtmitte errichtet und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre.

Konz, mit ca. 19.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen. Des Weiteren ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Bahn) in Richtung Luxemburg/Frankreich/Saarland gegeben. Die Saar-Mosel Rad- und Wanderwege sind neben Sportvereinen ein Teil des breiten Freizeitangebotes.

www.konz.eu

Entfernungen:
Trier – ca. 6km
Grenze Luxemburg – ca. 10km
Saarburg – ca. 12km

– 2 ZKB
– ca. 78m²
– Aufzug
– großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
– Schlafzimmer nebst Ankleidebereich
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Balkon
– separates Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum
– Fußbodenheizung
– dezentrale Lüftung
– Garagen- oder Außenstellplatz gegen Aufpreis
– KFW55
– Sat-Anschluss

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
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4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

  • Zimmer insgesamt 2
  • Lage Stadtzentrum
  • Zusatzinformation zur Lage Konz
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Hinweis zur Courtage Provisionsfrei
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Offene Küche
  • Baujahr 2018
  • Abstellraum
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum