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  • 119 m2Wohnfläche
  • 600 m²Grundstück
  • 154500,- € 3,57% vom Käufer (5.515,65 EUR)Preis

Das Haus bietet im Kellergeschoß eine Garage und verschiedene Kellerräumlichkeiten.
Über eine an der linken Seite des Hauses liegende Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss und betreten das Haus durch eine neuwertige Haustür. Der Flur teilt das EG in die Räume Gäste-WC, Wohnen/Essen – in Kombination mit einer Küche – und den großen Eltern-Schlafraum. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins OG und finden hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, ein Bad und einen weiteren Raum, der als kleines Büro und/oder Bügelzimmer genutzt werden kann.

Das Haus ist gelegen im älteren Ortsbereich von Bekond. Das Umfeld besteht aus Einfamilienhäusern. Der Balkon und Teile des Gartens bieten einen schönen weiten Blick bis hinüber nach Föhren.

Das Haus stammt aus den 60-ern und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Folgende Arbeiten stehen für die Käuferpartei an: Einbau einer neuen Heizung (z.Zt. Elektroheizung), Einbau eines neuen Bades und eines neuen Gäste-WCs,
Tapezier- und Anstricharbeiten, Elektrik erneuern. Desweiteren steht eine Sanierung des feuchten Kellers an.
Die anstehenden Arbeiten werden einen Aufwand von ca. 90.000,00 EUR/110.000,00 EUR erfordern.

Es wird KEIN Energie-Ausweis vorgelegt, da die Heizung ZWINGEND erneuert werden muß!

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger Elektro
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Hinweis zur Courtage 5.515,65 EUR - zu zahlen von der Käuferpartei.
  • Hinweise zu den Preisen 154.500,00 EUR - incl. einer Einbauküche (Elektroherd wurde 2017 erneuert); | zzgl. der Käuferprovision i.H.v. 5.515,65 EUR.
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Befeuerung Elektro
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse West
  • Baujahr 1965
  • Distanz zur Autobahn 2,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.08.2018
  • Offener Kamin
  • renovierungsbedürftig
  • Satteldach