• Esszimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Küche
  • Flur
  • Balkon mit Weitblick
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Anbieter
  • 87 m²Grundstück
  • 690,- € MonatPreis

Diese hier angebotene frisch sanierte bzw. renovierte Einheit bietet attraktiven Wohnraum für Singles oder Paare in bevorzugter Wohnlage von Föhren.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Durch den Flur (inkl. Einbauschrank) gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche sowie das Esszimmer. Vom Esszimmer sind die kompakte und funktionelle Küche sowie der große Balkon zu betreten.

Abstellfläche finden Sie in einem separaten Kellerabteil, sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren Garage. Anschlüsse für Waschmaschine- und Trockner befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss des Objektes.

690,-€ Kaltmiete (inkl. Küche, Einbauschrank, Stellplätze)
150,-€ Nebenkosten
2 Monatskaltmieten Kaution
frei ab August

Die Ortsgemeinde Föhren – als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich – verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.

Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT ” Industriepark – Region – Trier!

In Planung ist die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes in verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Föhren.

– 3 ZKB
– ca. 87m²
– großes Wohnzimmer
– Küche inkl. Einbauküche
– Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Tageslichtbad mit Dusche
– Einbauschrank in Flur/Diele
– 2 Balkone
– Parkett-, Vinyl- und Fliesenboden
– Wasch-/ Trockenraum
– Kellerabteil
– Außenstellplätze
– Sat-Anlage

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 02-2028
  • Endenergiebedarf 206,53 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Jahr der energetischen Sanierung 2018
  • Primärenergieträger Öl
  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Wohngebiet
  • Zusatzinformation zur Lage Föhren
  • Kaltmiete 690 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • MwSt.-Satz 19.0
  • Kaution 1.380 €
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Baujahr 1966
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.08.2018
  • neuwertig
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert